1. Introdução

A presente Política tem por finalidade demonstrar o nosso compromisso com a privacidade e proteção dos seus Dados, além de estabelecer as regras sobre o Tratamento dos seus Dados Pessoais, dentro do escopo dos serviços e funcionalidades do presente site da ADIMCO Imóveis (“Site”), de acordo com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD – Lei nº 13.709/2018) em vigor, com transparência e clareza junto a Você e ao mercado em geral.

Como condição para acesso e uso das funcionalidades exclusivas no Site, você declara que fez a leitura completa e atenta desta Política, conferindo, assim, sua livre e expressa concordância com os termos aqui estipulados, incluindo a coleta dos Dados aqui mencionados e sua utilização para os fins abaixo especificados. Caso Você não esteja de acordo com as disposições desta Política, deverá descontinuar o seu acesso ou uso do Site.

2. Quem Somos

• Empresa: ADIMCO IMÓVEIS (CRECI J-29309) – (CNPJ: 26.096.407/0001-58), responsável pela operação do Site, bem como pelo tratamento de dados coletados através dele.

• Prestadora de Serviços: Responsável pela consultoria imobiliária, captação, venda, locação e administração de imóveis na Zona Leste de São Paulo e região.

• Usuário: Indivíduos relacionados com os serviços oferecidos e que acessam o Site (“Você”) com interesse em comprar, alugar ou anunciar imóveis.

3. Sobre os Dados Coletados

3.1. Como os Dados são coletados

Os Dados, incluindo Dados Pessoais, poderão ser coletados quando você os submete por meio de nossos formulários de contato, simulação, captação de imóveis ou quando você interage com o Site, o que inclui:

• Dados Cadastrais: Nome completo, e-mail, telefone/WhatsApp e dados básicos do imóvel de interesse ou propriedade a ser anunciada.

• Dados de Identificação Digital: Endereço IP, dispositivo, geolocalização, registros de data e horário, e cookies.

3.2. Dados Necessários

Os serviços de consultoria e retorno comercial prestados através do Site dependem diretamente dos Dados Cadastrais. Caso você opte por não fornecer alguns desses Dados (como telefone ou e-mail), o atendimento e o fornecimento dos serviços poderão ser impossibilitados.

3.3. Atualização e Veracidade dos Dados

Você é o único responsável pela precisão e veracidade dos Dados fornecidos. É de sua responsabilidade garantir a exatidão para que nossos corretores possam contatá-lo adequadamente.

3.4. Base de Dados e Sistemas de Terceiros

A base de dados é de propriedade da ADIMCO Imóveis. Para garantir a excelência no atendimento, utilizamos sistemas de gestão imobiliária terceirizados (CRMs, como o Jetimob), onde seus dados podem ser integrados de forma segura e restrita à nossa equipe.

3.5. Tecnologias Empregadas

O Site utiliza cookies, que podem ser configurados pelo usuário para bloqueio. Algumas funcionalidades (como filtros de busca avançada de imóveis) podem ser limitadas ao bloquear os cookies.

3.6. Decisões Automatizadas

O Site não utiliza nenhum tipo de decisão unicamente automatizada que impacte você.

4. Como os dados podem ser compartilhados

4.1. Hipóteses de Compartilhamento de Dados

Os Dados coletados podem ser compartilhados com:

• Corretores parceiros e associados à ADIMCO Imóveis, estritamente para o propósito de atendimento imobiliário solicitado por você;

• Plataformas de gestão imobiliária (CRM) utilizadas internamente pela imobiliária;

• Autoridades judiciais, administrativas ou governamentais competentes, quando houver determinação legal ou ordem judicial.

5. Como seus dados são protegidos

5.1. Cuidados com os Dados

Adotamos práticas de segurança adequadas para proteger seus dados contra acessos não autorizados. No entanto, é importante que você também proteja suas informações, evitando o compartilhamento de dispositivos de acesso público ao enviar dados em nossos formulários.

5.2. Processamento por Terceiros

Caso empresas terceirizadas (como provedores de hospedagem ou CRMs) realizem o tratamento dos Dados Pessoais, elas estão contratualmente obrigadas a respeitar as condições estipuladas nesta Política e na legislação vigente.

6. Armazenamento e Registro de Atividades

6.1. Armazenamento de Dados

Os Dados Pessoais coletados são armazenados em ambiente seguro e controlado, conforme as normas legais aplicáveis.

6.2. Armazenamento em Nuvem

Os Dados coletados poderão ser armazenados em servidores locais ou em nuvem (cloud computing), o que poderá implicar na transferência e/ou processamento de dados fora do Brasil, sempre exigindo níveis de segurança compatíveis com a LGPD.

7. Quais são os seus direitos e como exercê-los

7.1. Seus Direitos Básicos

Você tem o direito de solicitar a confirmação da existência de tratamento dos seus Dados Pessoais, bem como acessar, retificar ou atualizar seus Dados a qualquer momento.

7.2. Limitação, Oposição e Exclusão de Dados

Você pode:

• Solicitar a limitação do uso de seus Dados Pessoais;

• Opor-se ou revogar o consentimento para o recebimento de contatos comerciais;

• Solicitar a exclusão dos Dados Pessoais de nossa base, ressalvadas as hipóteses de guarda obrigatória (como dados vinculados a contratos de locação ou venda já efetivados).

8. Informações sobre essa Política

8.1. Alterações

A ADIMCO Imóveis reserva-se o direito de alterar o teor desta Política a qualquer momento para garantir a conformidade com atualizações legislativas ou mudanças em nossos processos.

8.2. Canais de Atendimento

Caso tenha dúvidas sobre o Tratamento de seus Dados Pessoais ou deseje exercer seus direitos, entre em contato com nossa equipe:

• E-mail: contato@adimcoimoveis.com.br

• Endereço: Rua Saldanha Marinho, 147 – Belenzinho, São Paulo – SP, CEP 03055-020.

8.3. Lei Aplicável e Foro

Esta Política será interpretada de acordo com a legislação brasileira (LGPD). Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo – SP para dirimir qualquer disputa relacionada a este documento.

9. Glossário

• Controlador: Pessoa ou entidade responsável pelas decisões sobre o tratamento de dados pessoais (neste caso, a ADIMCO Imóveis).

• Operador: Pessoa ou entidade que realiza o tratamento de dados pessoais em nome do controlador.

• Dados: Informações inseridas ou coletadas por meio do Site.

• Cookies: Arquivos que armazenam informações sobre preferências e histórico de navegação.

10. Como Usamos Cookies

10.1. Utilização de Cookies

Utilizamos cookies para personalizar o conteúdo, salvar suas preferências de busca de imóveis, melhorar a navegação e analisar o desempenho do site.

10.2. Aceitação de Cookies

Você pode configurar seu navegador para recusar cookies. Caso desative, recursos como a aba “Favoritos” de imóveis podem não funcionar corretamente.

10.3. Ferramentas de Análise

Usamos ferramentas de análise de tráfego para entender os padrões de navegação e melhorar a experiência de busca por imóveis em nosso site. As informações são tratadas de forma estatística e agregada.