Consultoria imobiliária estratégica
Decisões seguras para o seu patrimônio
Muito além da intermediação, oferecemos uma assessoria completa para quem busca segurança e alta performance em transações imobiliárias na Zona Leste de São Paulo. Nosso atendimento é personalizado para entender suas necessidades e proteger seus investimentos.
- Experiência desde 1938
- Especialista na Zona Leste
- CRECI J-29309
Para cada momento
Qual é a sua situação?
Imóvel herdado
Organizamos os próximos passos para vender, alugar ou manter o imóvel com segurança, e ajudamos a decidir em família.
Como a ADIMCO ajuda
- Avaliação do valor de mercado
- Comparativo entre vender e alugar
- Orientação sobre a documentação necessária
Troca de imóvel
Coordenamos a venda do atual e a busca do próximo, para que as duas etapas aconteçam no tempo certo.
Como a ADIMCO ajuda
- Preço de venda realista para o seu imóvel
- Busca do novo imóvel na carteira e no mercado
- Planejamento das datas de venda e compra
Imóvel vago
Um imóvel vazio gera custo todo mês. Mostramos o que rende mais para o seu caso: alugar, vender ou reformar antes.
Como a ADIMCO ajuda
- Estimativa de aluguel e de venda no bairro
- Custo mensal de manter o imóvel vago
- Recomendação de melhorias com melhor retorno
Investimento para renda
Indicamos imóveis e bairros com boa demanda de locação e cuidamos da administração depois da compra.
Como a ADIMCO ajuda
- Bairros e tipos com maior procura de locação
- Cálculo de rentabilidade de cada opção
- Administração do aluguel após a compra
Imóvel comercial
Lojas, salões e galpões pedem uma análise própria de fluxo, acesso e perfil do inquilino ideal.
Como a ADIMCO ajuda
- Perfil de inquilino e uso adequados
- Valor de mercado de locação e venda
- Estratégia de anúncio para o público certo
Avaliação de patrimônio
Uma visão clara do quanto vale cada imóvel e de como ele pode trabalhar melhor para você.
Como a ADIMCO ajuda
- Avaliação de um ou mais imóveis
- Visão de rentabilidade atual e potencial
- Plano de ação para os próximos anos
Como funciona
Um método em 4 etapas
Diagnóstico
Entendemos o imóvel, o seu momento e o que você espera do patrimônio.
Análise de mercado
Levantamos valores de venda e de locação praticados no bairro.
Estratégia
Apresentamos os caminhos possíveis com prós, contras e números de cada um.
Execução
Com a sua decisão, conduzimos a venda, a locação ou a administração.
Faça uma primeira conta
Quanto o seu imóvel rende de aluguel?
Valores em reais. Conta bruta, antes de impostos, vacância e manutenção. Na consultoria, fazemos a análise completa com dados reais do bairro.
Preencha os dois valores
O resultado aparece aqui na hora.
Primeiro passo
Agende uma conversa com a ADIMCO
Conte sua situação e escolha como prefere conversar. Seu pedido chega pronto no nosso WhatsApp ou e-mail.
- Desde 1938
- CRECI J-29309
- Atendimento consultivo e transparente
- Venda • Locação • Administração
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Dúvidas frequentes
Sobre a consultoria
A consultoria é só para quem vai vender?
Não. Ajudamos quem quer vender, alugar, comprar, investir ou apenas entender quanto vale o seu patrimônio.
Preciso ter a documentação em mãos?
Não para a primeira conversa. Se for necessário, orientamos quais documentos separar para a análise.
A consultoria atende imóveis comerciais?
Sim. Analisamos lojas, salões, galpões e terrenos, além de imóveis residenciais.
Vocês atendem fora da Zona Leste?
Nosso foco é Mooca, Belém/Belenzinho, Tatuapé, Pari e Brás. Para outras regiões, fale com a equipe.